许哲合上账本，看了两人一眼说道：“老薛二十四，我二十三，大兵你也二十一了，虽说咱们都还年轻，但也要开始为以后做打算了。”
“什么打算？”
薛洋收起手机，脸上露出了疑惑。
许哲微微一笑，“魔都政策放松，房价以肉眼可见的速度在飞涨。
所以，我想抽出今年分红的七成去炒房。
房子也按股份那样分配，老薛51，我39，大兵10。你们有意见吗？”
张大兵憨笑道：“薛哥，哲哥你们拿主意，我没意见。”
“兄弟，买房没问题，可咱一年的盈利也就二十来万，就算全部拿出来也不够啊。”
薛洋收敛起笑容，一本正经的说道。
“石库门亭子间。”
许哲很清楚。
薛洋在几年后交到一个魔都炮友。
她家里就有套亭子间在08年动迁。
不仅分了一套八十平的房子，还拿到了两百万的动迁补偿款。
现在亭子间的价格是在跟着上涨。
但因为落户面积不够，所以没人愿意买。
以至于价格根本不能与现在的楼房相提并论。
“咳咳。。。。兄弟，就算你想炒房也买个正经点的房子，亭子间谁要啊！”
薛洋一口烟呛在喉咙里，连续喝了几口茶才缓解了苦涩。
石库门中的亭子间，开玩笑吧。
这种十几二十平，吃喝拉撒睡全挤在里面，放个屁上下左右都能听到的房子谁会要？！
“薛哥，亭子间怎么就不正经了？”
张大兵眨着大眼，如同好奇宝宝般看向了薛洋。
他在兴闸路是混了两年，也学了点生意经。
但仅限于机电行业，对房产是一窍不通。
不过在他的认知里，不管在哪买房总是不会亏的。
“别听你薛哥瞎说，亭子间也是正经房子！”
许哲没好气的白了一眼。
“许总，听你的总行了吧，但你也要让我明白买亭子间的好处吧。”
薛洋点头哈腰的双手托着一根红双喜送到了许哲面前。
等许哲把烟叼在嘴里，立刻狗腿般的拿着打火机点上。
“等动迁。”
许哲露出一个高深莫测的笑容。
“动迁？”
薛洋闻言皱起眉头，闷头抽着烟。
一根烟抽完，薛洋有点想明白了。
亭子间价格不高，面积又小，十几万能买个三四套。
一旦动迁，囤在手里的亭子间价格绝对起飞，到时候就能成倍的赚回来。
就算买来的亭子间没有动迁，那也可以出租。
魔都外来打工人上千万，租金便宜的房子也不愁租。
就以他们租的宿舍为例，十五平的房子一个月房租500，一年6000，几年就能把买房的钱就赚回了。
薛洋竖起了大拇指，“兄弟，要不干脆弄弄大，我们凑个三十万，搞个七八套捏在手里。”
对于赚钱，薛洋胆子非常大！
要不然也不会在高中的时候就问家里要钱炒股。
更不会拿出二十万在兴闸路租门面开办公司。
许哲没有立刻回应，而是看向了张大兵。
张大兵家里是苏北农村的，经济条件并不好。
这两年赚的钱大部分都寄回了家里。
许哲心里已经决定，只要他愿意跟着干那就算他一份，不管他拿不拿得出那10%的钱，
“薛哥，哲哥，我来魔都后就跟着你们，肯定愿意继续跟着，只是。。。只是我身上只有5000块。”
状如狗熊的张大兵露出了扭捏的表情。
“我替你填了缺口，赚了算你的，亏了算我的。”
薛洋满不在乎的说道。
初入魔都，在讨论做什么行业的时候是许哲拿主意，他只管冲。
一年后也是许哲看好机电这一块，他二话不说就拿钱租了兴闸路的店面。
买亭子间最多不赚钱，想亏都不可能！
薛洋拿出手机，直接拨通了兴闸路上房产中介的电话。
“薛哥，是有生意关照我吗？”
电话那头，金丰易居房产中介员工陈俊的声音从手机听筒里传出。
薛洋笑呵呵的说道：“小游民，带上魔都地图，麻利的来我这。”
陈俊一天到晚都在小区里弄中收集房源和带客户看房，整得跟个游民一样。
薛洋给他取了个小游民的外号。
谁知道从那以后整个兴闸路开店的小老板都跟着叫他小游民。
陈俊不怒反喜，有了这个外号他反而和沿街店面的小老板混得更熟，生意也越来越好。
可以说一条兴闸路百多个小老板都成了他的铁杆客户。
租个房买个房都找他，别人来了都不好使。
“好勒薛哥，等我一分钟！”
穿着白衬衫黑西裤，梳着中分汉尖头的陈俊，挂了电话抓起公文包冲出了门。
跳上了他那辆不知道转了几手的黑色小金鸟，拧动油门带着一路黑烟朝116号门面杀去。
许哲才点上烟，就见陈俊就提着公文包冲了进来，开玩笑的说道：“小游民，你真是屁股插火箭了！”
陈俊谄媚的笑道：“薛哥和哲哥相招，那必须得插火箭。”
“把地图摊在办公桌上。”
薛洋从红双喜烟盒中抽出一根烟丢了过去。
陈俊做事很麻利，接住烟后立马从包里拿出地图摊在了办公桌上。
“手头有亭子间的房源吗？”
许哲从笔筒中拿出水笔，抬头看向陈俊。
“必须要有，就算现在没有，我也会替两位老板把需要的房子挖出来。”
许哲点了点头，他相信陈俊这个魔都土著有这个能力。
依靠着后世的记忆，许哲在地图上画出了大概会动迁的位置。
随着许哲越划越多的圈，陈俊惊讶的张大了嘴巴。
“哲哥，你们要租这么多房子？”
薛洋重重的拍了拍陈俊的肩膀，笑道：“小老弟，眼光窄了，我们是买。”